四十七  法执如山
作者:景广明      更新:2016-03-08 19:58      字数:3020
    杜子建赶到现场时,一辆写有“执法大队”字样的帕萨特,几乎同时赶到。仝队长等从容不迫地下车。

    售楼处内, 灯光闪闪。有人在拍照,有人将一堆堆的合同文本等,往一处收集。有人打开电脑,在电脑上查找什么。他们胸口都挂着工作牌。其中有那个由黄菊香带来装作购房人进行的暗访男子。

    杜子建楞楞在站在那里,看着这些,一时不知如何处置。

    仝队长慢慢从杜子建身走过来,用一种执法者特有的踌躇和傲慢对杜子建道:“杜总,我们到会议室去说话吧。”

    林紫莹家则是另一番景象,一群人站在山体别墅上,朝山坡下的九华山路上看。另一婚庆主管对几个工作人员道:“车队一进大门,就开始放鞭炮!看我的手势。”按照计划,这个时间点,车队应该到了。

    果然,312国道那边,一队婚车远远驶来。

    有人喊:“来啦!”

    众人都骚动起来。

    主管将手高高扬起,准备下令放鞭炮。又感觉不对,手未挥下去。

    的确是婚车队,但头车根本就不是什么劳斯莱斯,而是宝马。那车队驶过领山别墅,往丹徒新城里面驶去。

    主管庆幸地松了一口气:“不是我们的。差点!”

    林紫莹盛装已毕,盘坐那里期盼着。

    梁淑英等有些不安地望着外面,看看手表。

    边上有人嘀咕:“怎么还不到呀?”

    梁淑英劝慰道:“可能是堵车吧。今天结婚的人多。”

    此时,新郎官杜子建步履如铅走进自己销售处的会议室。执法人员不时把一叠资料搬来,放在会议室上。仝队长和另外几名机关执法干部模样的人坐在杜子建的对面。杜子建看看手表,悄悄对何助理道:“就说我拉肚、拉得很厉害,稍耽误一下,就好。”何助理点点头,连忙掏出手机,一边拨号,一边往外走。

    看着材料搬得差不多了,仝队长这才开腔道:“杜总,我要先和你招呼一下,现在我们开着录音机和摄像机,下面你说的活都可能成为证据的。”

    杜子建尽量平静地:“我明白。”

    仝队长:“好,杜总,请问你们鸿大城市中心,按规划,商铺这块,是多少建筑平米。”

    杜子建:“一万二千三百五十平米。”

    仝队长:“那你实际销售呢?”

    杜子建:“也是这么多呀。我们的产权面积就是一万二千三百五十米平呀。”

    仝队长:“是吗?”

    杜子建:“合同和网上合同备案都是严格按照这个规划来的,您可以请工作人员审查。”

    仝队长:“不错,杜总,你合同上产权部分的确没有突破规划。但是,杜总,你把一个平米的面积卖出三个平米的面积来,把原先二楼三楼的住宅部分与一楼的商铺隔板拿掉了;虽然你只卖了一楼的产权面积,但你们却把二三楼的原先的住宅在面积,按商铺的价格打包在一楼的商铺里了,是这样吧!?”

    杜子建小心地:“哦,他们,营销上的一些策略,我没有具体过问。”

    仝队长:“杜总,你可以这样解释,但我们只以事实说话。”

    杜子建:“我们的合同,没有违规,也没有违法。”

    那个暗访的男子接话道:“这正是你们的‘聪明’之处,把二三楼的住宅部分与一楼的商铺部分,在结构上联起来,然后,把所有面积加在一起卖,而在卖的时候,只在合同上书写三分之一的产权面积,为了打动买家接受你们只有三分之一产权的合同,把二三楼的楼板撒掉,留给卖家以后再覆加,这样,你们表面上卖一层,却赠送了二层,而这赠送的二层的房价格都打进了底层的商铺里。所以,你们的底层商铺平均价格虽然比周边高出近二点五倍,仍然好卖,因为你们多赠送了买家六分之一的面积。”

    仝队长手里拿着台计算机:“这个性质就是住改商。你们的二三楼,原先如果按住宅卖,均价应该在6000平左右,改成商铺,加价到一万二左右。商铺审批的规划是一万二千三百五十米,经你们这样一改,就乘以了三,变成了三千七百零五十平米,多出了整整二万四千五百二十平。而这多出的部分,每平米加价了六千元,总共多收入了一亿四千七百多万元!”

    杜子建面色铁青,嘴唇微微哆嗦着,“仝队长,好像不可以这样计算吧。”

    仝队长:“根据我们的执法规则,就得这样算。杜总,相信你是知道《规划法》和《土地管理法》的,根据你们的楼盘的销售情况,你现在商铺总售价达到六亿五千四百万,我现在正式通知你,经我们相关部委办局协商,按《规划法》和《土地管理法》相关规定,这一,你要准备接受你销售总价的百分之五到百分之二十的罚款,也就是三千二百七十万到一亿三百零八十万之间的罚款。这二,二至三楼被你们拉空的,必须按规划恢复原貌,按住宅出售,原先的销售合同,全部作废,要和卖家重新签定;三,从今天起,你们整个项目,必须停止销售,停止施工!”

    站在杜子建身后的何助理一听,差点晕倒。

    所有在会议室的杜子建公司的工作员都大吃一惊。

    杜子建被凝冻在那里。

    仝队长把一纸通知推到杜子建面前:“杜总,请你签字确认。”

    杜子建楞了楞,缓缓掏出笔来,努力不使别人看出手指在颤,签字。

    起风了,刚才还万里无云的天空,不知从哪里钻出变幻莫测的云朵,无常地变幻着。领山别墅里,许多人等得有些不耐烦了。润江虽说某些地方小有堵车,但这个时间段,这几条路上,是不会大堵的,梁淑英正准备叫人把电话打过去寻问,林志超的手机响了。接过电话,林志超乐呵呵地走到林紫莹面前:“呵呵,莹莹,你的新郎官忽然肚子疼得厉害——”

    林紫莹有些着急地:“那,上医院了吗?”

    林志超:“我问了,说是不用,说是喝点霍香正气水休息一会儿就会好的。这样他要稍微迟点过来。”

    不久,林志超的手机又响了。一看来显,林志超显得恭敬而兴奋地,下意识地起身接电话:“老大!请柬收到了吧?我晚上可就等你大驾光临呢!……啊——”林志超脸色突然阴沉下来,慢慢离开众人,听着电话,不再吱声,向僻隅处去,脸色越拉越难看,“哦,哦哦——是的,是的,是很严重,哦哦,好,好好,好好好好,谢谢老大,有情后补!”

    林志超缓缓收掉电话,神情极凝重回眸扫视大家,略一思索,招集道:“来,你们所有的人,都过来!”

    梁淑英、梦荷、林紫莹、婚庆主管以及相关工作员、伴娘、朋友等,一看林志超那种凝重得聚集着人类历史上所有不幸事件却又装作无所谓的脸,都本能地紧张起来,月影样地围聚过来。

    林志超努力拿出平静的表情:“是这样,我刚接到电话,新郎官,杜子建,得了急性阑尾——”

    林紫莹、梁淑英等大为吃惊。林紫莹:“爸!厉害吗?上医院了吗?”

    林志超送给林紫莹一个平缓的脸色,柔和道:“正在去医院的路上呢!”

    林紫莹却显得急不可耐:“去哪家医院?”

    林志超心疼地看看女儿,意图克制自己的焦躁而愠愤的情绪。“我也不知,马上有消息就告诉你。”见林紫莹往包里掏手机,又道:“莹莹,你别急,先把更重要的事处理一下。这样,你们,所有的人,赶快通知你们联系的亲朋好友,告诉他们今天晚上的婚礼取消,具体原因,就是我刚才说的,新郎官得了急性阑尾——”

    梦荷在一旁插话道:“那可以保守治疗一下呀,百来万都花了,那么多的贵宾,都把他们回了,不太合适了吧?”

    林志超满是内容地看了梦荷一眼,“急性的,要做手术的。你们就这么通知。还有,你们,婚庆公司的,取消所有的活动内容,阚主任,中午你安排他们去吃午饭,然后就不要过来了。”又对困囧不堪的婚庆公司的人道:“放心,该给你们的费用,还是会给你们的,一分不少。大家快行动吧!”

    众人炸散。

    林紫莹急得欲哭:“爸爸!他——他去哪家医院,我这就过去!”

    林志超上前搂住林紫莹,轻轻拍着:“莹莹,莹莹,没事的,阑尾,只是个小手术,只是它来得不巧罢了。”又对伴娘们,“麻烦你们,先带她到卧室休息去。莹莹,一有消息,我马上就告诉你。放心吧,有老爸呢,啊!”

    林紫莹被伴娘、朋友等簇拥着,去了。

    一直远远在一隅不吭气的梁淑英,此时方走近林志超,低声地:“究竟发生什么了?”

    林志超咬牙切齿地:“这个杜子建,胆子也太大了!”